1、从房产投资来看,马来西亚的房地产价格普遍比国内许多城市要便宜,马来西亚政府规定外国人可以购买任意数量的房产,但是各州设有最低购房门槛,马来西亚各州最低购房门槛都不一样,吉隆坡最低购房门槛为100万马币,但是价格比起国内一二线城市,房价仍然很便宜。并且马来西亚的房子都是精装修,面积就是屋子的实际面积,还会赠送家电、停车位等。因此,很多人都会选择来马来西亚投资房产,通过第二家园计划,申请人可以获得高达60%的房屋贷款。
2、从教育水平来看,马来西亚有英语、中文和马来语的学习环境,国际学校教育水平高,教育费用低。马来西亚特有的课程转移,孩子可以把马来西亚当做跳板去往欧美就读,毕业文凭得到欧美的认可。
3、从环境来看,马来西亚被誉为“退休天堂”。马来西亚地处热带,属于热带海洋性气候,全年温暖,一年温差很小,没有明显的四季变化。马来西亚的自然资源和旅游资源丰富,环境适宜,没有台风、地震、海啸等自然灾害的发生,因此,马来西亚十分适合养老。再加上,马来西亚的医疗水平在世界排名前列,但是医疗费用却很低廉,马来西亚一直也以旅游医疗闻名世界。气候适宜的自然环境和医疗低廉的人文环境也吸引了众多移居人士。
4、从地理位置来看,马来西亚位于“一带一路”战略的重要节点。马来西亚的地理位置优越,距离中国较近,飞机往返4至5小时。加上马来西亚华人是三大人口之一,马来西亚与中国文化差异小,沟通交流都不成问题。而遍地可见的中餐馆会让人很快适应马来西亚的环境。
2、马来西亚第二家园项目优势第二家园计划不需要投资,申请人只需要在马来西亚的任何一家银行,拥有存款30万马币,就可以为全家获得十年可终身续签的长期签证。中途想要动用这笔存款,只需要填一张申请表格即可。如果你不想继续第二家园计划,你可以取出所有存款,风险几乎为0。
第二家园计划没有英语要求,没有资金来源要求,没有年龄限制,家人一起申请也不需要另外增加条件,准备好材料6个月就能办妥。
第二家园计划没有每年的最低居住时间要求,也没有移民监。如果办理成功,就算一次都不去也不会有任何影响。第二家园计划申请人不需要放弃国内的身份,还可以随时撤销身份,没有任何损失。
马来西亚的华人众多,是马来西亚三大人口之一。无论是在大街上、商场里还是饭店里都能看到华人的身影,语言沟通没有障碍。虽然马来西亚的官方语言是马来语,但是大多数马来人都会说英文,所以也不用担心交流不了。
移民马来西亚需要满足什么条件?以上就是办理第二家园计划的一些要求。第二家园优势明显,从不断增长的办理人数就可以看出来。想要移民马来西亚的朋友,不妨持续关注移民官网,对马来西亚第二家园项目做进一步的了解。
3、谁有资格在马来西亚获得PR?有许多通往马来西亚永久居留权的途径,但是,在PR申请被考虑之前,他们通常都有相同的基本要求,那就是在马来西亚连续居住至少 5 年。
这可以是任何法律形式的文件,无论是工作签证还是长期签证。成为马来西亚永久居民 (PR) 的 5 种方式如下:
1、投资者
许多国家都制定了移民投资者计划,以吸引投资并为国家的发展做出贡献。作为回报,这些投资者将获得永久居留权,甚至公民身份,马来西亚也不例外。要在马来西亚投资获得 PR,需要:
1)在马来西亚任何一家银行的定期存款(FD)账户中存入至少 200 万美元。只能在 5 年后提取这笔款项;
2)需要一位信誉良好的马来西亚公民来担保;
3)可以将配偶和孩子(18 岁以下)作为家属带入。在该国停留 5 年后,他们也将有资格申请 PR。
2、专家
对于执业律师和外科医生等专业人士来说,这也是在马来西亚获得 PR 的另一种方式。但是,以这种方式获得 PR 的不同之处在于,需要向移民当局证明您的技能是有价值的,并且可以做出有价值的贡献。这意味着除了官方文件和许可外,还需要相关马来西亚机构的PR 建议。首先,需要获得马来西亚当地机构的推荐。以下是马来西亚发布永久居留权建议的相关机构列表。
1) 卫生部
健康和医疗
2)国际贸易和工业部(MITI)/马来西亚工业发展局(MIDA)
工业、服务业和制造业
3) 农业和农基工业部
农业和以农业为基础的
4) 交通部
海运、空运和陆运
5) 高等教育部
高等教育
6) 科技创新部
科学、技术和信息通信技术
7) 信息、传播和文化部
信息、通信、文化和艺术
8) 青年和体育部/马来西亚体育委员会
运动员
9) 中央银行
银行和金融
10) 证监会
投资和资本
除了推荐之外,还需要出示您所在国家/地区的良好行为证明。可以从马来西亚高级专员公署或所在国家的外交部获得此信息。此外,需要一位信誉良好的马来西亚公民来担保。
3、专业人士
但是,如果申请者在另一个领域(上表中未提及的领域)具有很高的技能,也可以让公司推荐申请马来西亚PR。对于这种方法,马来西亚移民局规定必须是在任何领域都具有出色技能的专业人士。
1)必须获得马来西亚相关机构的认证;
2)需要获得马来西亚相关机构的推荐;
3)还需要所在国家/地区的良好行为证书;
4)必须在马来西亚的任何政府机构或私人公司工作至少 3 年;
5)需要一位信誉良好的马来西亚公民来担保。
4、满足打分要求
这是一个复杂的系统,它根据跨越 7 个不同标准的积分系统计算资格:
1)年龄;
2)资质;
3)在马来西亚逗留时间;
4)对马来西亚相关机构的熟悉程度;
5)投资价值;
6)马来西亚工作经验;
7)是否精通马来文。
总分加起来为 120,但至少需要65分才有资格申请 PR。
5、马来西亚公民的配偶。
与马来西亚公民结婚并不会自动授予免费通行证,购买房产也是如此。对于希望获得 PR 的马来西亚公民的配偶,需要:
1)与马来西亚公民结婚;
2)已拥有长期访问准证,并已在马来西亚连续逗留 5 年;
3)马来西亚配偶必须是担保人。
可以看出,虽然马来西亚永居的获取方式较多,但是条件要求还是比较严格。对于达不到的申请者而言,不妨选择第二家园项目,虽然不是永居,但是属于长期签证,续签也不难,依旧可以长期在马来西亚定居生活。