澳洲移民老人养老金【澳洲189技术移民完整费用清单详解！】

一、澳洲房地产销售如此之低的原因

澳洲房地产价格下跌与房地产销售减少密切相关，联合首都城市房价比2017年12月的峰值低9％，悉尼和墨尔本的房价下跌幅度更大。价格下跌可能会阻止人们出售，因为人们害怕亏本，或者难以获得信贷以购买新房产。虽然较低的价格是目前房地产销售微薄的主要原因，但其他因素也导致过去二十年房地产交易量下降。这些因素包括更高的印花税、更多的计划外公寓销售、更低的澳大利亚移民率和经济增长放缓。

二、澳洲移民多元化结构逐步发生变化

据分析，自欧洲人开始在澳洲定居以来，澳洲的主要移民人口来自英国和新西兰两个国家，他们占澳洲总人口的8%，约为180万人。中国则排在第三位，占澳洲总人口的2%。排在第四位的是印度，占人口总数的1.8%。

在过去的10年里，澳洲的移民构成有了明显的转变，澳洲的移民引入方向开始向亚洲倾斜。2005年至2015年间，意大利出生的澳洲移民人口减少了2.3万人，而同期在印度和中国出生的澳洲人则分别增加了28.4万人及25.4万人。同时，随着新西兰经济的继续崛起，新西兰人移民澳洲的速率大幅放缓。如果新西兰经济继续强劲，不难想象的是，中国将在21世纪20年代取代该国成为澳洲第二大移民来源国。

与此同时，赴澳旅游的海外游客10年内从500万人上升至700万人。而这些游客大部分来自新西兰、中国和英国。不仅如此，海外游客人数也与澳洲的移民组成有着紧密的联系。这是因为，不少游客来到澳洲的目的是拜访当地亲友，并在这同时进行休闲度假。

三、澳洲商业天才移民132类

在2016年11月，获得澳洲132签证提名的人数为75个。其中，南澳提名的名额最多，为35个。截至11月底，2016-17财年澳洲132签证提名的人数已达313个。

澳洲技术移民递交移民意向书EOI的最低分数要求为60分。澳洲190州担保技术移民获得州或领地提名可获得5分加分；澳洲489偏远地区担保技术移民获得州或领地提名可获得10分加分。可见，在申请澳洲技术移民时，获得州或领地担保，有时会成为移民成功的关键。另外，澳洲投资移民188类必须获得州或领地政府的提名，或是澳大利亚贸易委员会提名。澳洲商业天才移民132类需要获得州或领地政府的提名。