马来西亚移民要准备多少钱{马来西亚房子贵不贵，房地产现状详解}

（1）、马来西亚留学优势

　　1.英联邦教育体制，学制短

　　马来西亚是英国的前殖民地，英语是其官方言语之一，其独立后也保存了英式教育体制。马来西亚政府推行“倡导英语，并掌握母语”的教育制度，英语普及率很高，许多马来人都能轻松说出两三种言语。

　　承袭英联邦教育体制，本科大约在3年时间左右，硕士在1年半时间左右，博士在3年时间左右。相较于国内而言，课程更加短小精悍，学制更短，节省了众多学子的时间成本。

　　除此之外，在马来西亚留学毕业后，申请其他英联邦国家的学位会更加容易，大马为学生创造了更广泛的国际化交流平台。

　　2.学习经费低廉

　　马来西亚留学性价比很高，马来西亚学费低廉，尤其通过留学专班的形式入学，不需要全日制脱产就读，花销更少，是欧美留学的一半。

　　往返机票和住宿生活费一年不超过25000元。目前现在疫情，在国内上网课，更是节省了这笔开支。

　　而且不同于其他国家留学，马来西亚的留学签证时无需缴纳保证金，这也为同学和家长们节省了费用成本。

　　3.语言环境良好

　　马来西亚作为英联邦国家，采用英语教学，而国民也普遍能够使用英语，整个国家的英文普及度相当高。完全的浸入式语言环境将会有利于学子们在语言能力上的提升，也有利于将中式思维转变为英式思维，英文表达能力会更上一个台阶。

　　与此同时，马来西亚1/3人口比例为华人，对于英语小白来说，学习生活可以轻松融入。

　　4.学历全球认可

　　马来西亚的学历学位证书得到全球各地的肯定，不只受到中国教育部的承认，也受其他国家的认可。同时，在全球众多企业中，有很大的知名度和影响力，有利于学子们未来的职业发展。

　　5.ACCA考试豁免政策

　　马来西亚很多高校的会计专业得到了行业的高度认可，使得会计学的学子在考取ACCA证书时，得到豁免，减免九门左右的考试。这使在马来西亚学习会计学更加轻松，职业发展平台更加广阔。

　　6.双联教学，学分转移计划

　　马来西亚的高校并不故步自封，相反，它们都非常注重交流和学习。它们和全世界的其他高校建立了合作伙伴关系，并且设置了双联计划，学分转移计划以及交换生计划，比如澳洲斯威本科技大学在砂拉越建有校区，和马来西亚合作教学，毕业后颁发总校证书，也可申请交换学习。

　　这些计划让学校的学子能够前往第三国进行交流，在更大的平台上去学习新的知识，拓宽自己的格局和视野，迈向更好的未来。

（2）、马来西亚房地产现状

马来西亚房产市场近年来并不平静，自2013年以来马来西亚房地产市场出现下滑，造成这种负面趋势的原因有很多，主要包括如下：

1、房地产供过于求

统计数据显示，与 2016 年上半年相比，2017 年上半年新的未售出住宅单位增加了 40%。马来西亚经历了房地产供过于求，导致价格下跌。2018 年的房地产过剩情况一直持续到 2019 年和 2020 年。由于先前的政策以及由于 COVID-19 大流行导致买家大量减少，该国将继续遭受房地产过剩的困扰。

2、经济增长缓慢

马来西亚经济放缓幅度超过预期，影响收入中位数以及当地购买力。对许多马来西亚人来说，购买房产太贵了。2019 年第三季度，GDP 增长仍然不高，为 4.4%。2020 年，预计经济将收缩 -4.5%。

3、对外国人更严格的最低投资要求

外国人须遵守最低投资要求，而将负担得起的房产留给当地市场。直到 2010 年，外国人可以购买价值低至 250,000 令吉的房产。该宽限期于同年结束，因为政府将最低投资要求提高到 500,000 令吉。2014年，政府再次决定将最低投资要求提高到惊人的100万令吉，这自然不鼓励外国买家投资房地产。

总的来看，马来西亚房产价格总体并不是很高，当然价格和房产所在区域，地段，房龄，以及配套等都有关系。此外，当前马来西亚房产市场相对冷清，价格也处于低点，是入市的好时机。

（3）、马来西亚技术移民条件介绍

　　马来西亚技术移民条件

　　目前全球门槛不断提高和收紧的情形下，世界上移民门槛较低、性价比较高的的国家便是马来西亚了，马来西亚移民厅只要申请该计划者在马来西亚的银行自己的户头下存30多万人民币(第一年存60多万人民币)，就可以全家移居马来西亚，其他没有什么条件了!

　　据马来西亚我的第二家园计划项目，不需要像传统移民国家比如加拿大，澳大利亚和美国等国那样需要大量时间和繁琐的程序办理冗长的手续，马来西亚第二家园通常2-3个月就可以完全整个流程，就可以定居海外，只需要准备几份财力证明和几份表格，符合以下条件：

　　1.主申请年满21周岁;

　　2.无犯罪记录;

　　3.21周岁—50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币;

　　4.50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。

　　马来西亚技术移民评分表

　　马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。

　　想要移民到马来西亚，最直接了当的办法就是通过第二家园项目，这个项目对申请人没有年龄限制，也不需要懂英语，只要按要求提供简单的资料，在2、3个月的时间里就可以申请成功。同时，还没有移民监的限制。

　　马来西亚移民优势

　　1.房产：均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一;房产投资回报率高，年租金5-7%，

　　2.产权：为永久产权，使用面积，精装修;

　　3.教育：可携带21周岁以下子女随行，可就读当地学校;国际学校学费低廉，为欧美国家的三分之一;

　　4.养老：医疗设施先进，医疗水平较高，外国人甚至包机前往;

　　5.第二家园签证：签证手续简便，高。

　　马来西亚技术移民评分标准

　　地处热带的马来西亚，无疑对很多移民都有着较强的吸引力，那里气候宜人，风景优美，是长期居住的一个好地方。而要想移民马来西亚，现在只能通过购房移民的方式，并且还要满足一定的条件。对于想要移民马来西亚的人来说，顺利移民需要满足哪些标准，这是要提前了解的!

　　想要移民马来西亚的人，根据年龄分为50岁以下的申请人和50岁以上的申请人。对于50岁以下的申请人来说，必须拥有存款30万马币，或购置50万马币房产+15万马币存款。在递交移民申请并且获得批准后，必须在马来西亚开设30万马币的定期存款，在一年后，可以提取15万马币用于在马来西亚购房，而从第二年开始，申请人要在银行保留至少15万马币的存款。对于年龄在50岁以上的申请人来说，申请条件和步骤基本是相似的，只是在金额上有所差别。

　　在递交申请材料时，一定要将所有的资料一并交齐，其中包括申请人的护照复印件、4张护照照片、申请人的婚姻证明、申请人孩子的出生证明、个人简历、申请书、证明文件和无犯罪记录证明。特别要注意的是，护照的每一页都需要提交复印件，包括空白页在内。