技术移民 新西兰还是澳大利亚（澳大利亚技术移民11月邀请最新进展）

（1）、澳大利亚的衣食住行

人们在澳洲生活，最基础的就是当地的衣食住行。了解这些方面，将能够更快速地融入海外生活，开启全新的生活！

1、衣服

很多人登陆澳洲后，会问在澳洲有什么品牌的衣服值得购买。其实澳洲当地人在服装方面没有太大讲究，澳洲很多服装都是从中国、日本、美国等地进口，款式少，价格贵。绝大多数在澳洲当地生活的人会购买休闲、朴素类别的衣服，像T恤、卫衣等等，价格不会太昂贵。在一些特殊的场合或者工作环境，人们会选择合适的服装或者必要的工作制服。

2、食物

澳大利亚人非常热衷美食，在当地生活能够品尝到诸多当地美食，像龙虾、皇帝蟹、檀香柑橘、黄金牌冰淇淋、糖粉吐司、南瓜煎饼等等。但美食不意味着全部，在澳洲，他们也热衷于吃得健康、安全。很多人会不适应当地的美食，也不用担心。在澳洲，随时随地都能够找到东北菜、沙县小吃、串串香、火锅店等中餐厅。虽然中餐馆比较多，但是价格与国内相比，还是略贵。

3、住宅

在澳洲当地生活，完全不用担心住房问题。因为澳洲人没有必须买房的执念，如果买房降低了他们的生活质量，他们宁可租房生活。很多人在澳洲生活，会选择一直租房子，而不是购买房产。对于很多澳洲人来说，他们经常搬家、更换住所，因此，很多人会选择租房，这样更加自由！受中国传统习俗影响，很多华人在登陆澳大利亚时，还是会尽可能地在当地购买房产，以有一个安全住所！

4、出行

澳洲无车寸步难行，他们出行通常会选择的方式有汽车、摩托、自行车等等交通工具。汽车在澳大利亚非常普及，几乎成了每个家庭的必需品。澳洲的交通发达，遍布每一个区域。从北端到南端，从东澳到西澳，都非常方便。人们出行，很少会遇到停顿或缴费的情况，更不用说看到国内的高速收费站了。在澳洲生活，看到一家人全家出游更是常见的事情。

澳洲一直都深受海外人士的热衷，人们移民澳大利亚，了解衣食住行方面，将能够更加快速地登陆这个国度，享受优质资源！

（2）、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。

（3）、澳大利亚移民新政策影响分析

　　1.457澳洲雇主移民签证家庭子女在南澳上学将缴纳学费

　　2017年1月1日开始，持澳洲457移民签证前往南澳的家庭，如果有学龄儿童在公立学校就读，都需要缴纳学费。小学生每年$5100澳元，中学生每年$6100澳元。每个家庭第一个孩子按照这个标准收取，后面的兄弟姐妹则会享受10%的折扣。

　　2.澳洲护照办理多项收费变更，申请费用有所上涨

　　按澳洲联邦预算方案公布的规定，澳洲护照费将按通胀指数涨价，10年有效期的16岁以上人士护照，收费将从257澳元增加到277澳元。16岁以下孩子的5年期护照，收费将从127澳元增加到139澳元。年纪75岁以上老人的5年期护照，收费将从153澳元增加到175澳元。如果要申请加快办理护照，优先办理费由127澳元增加到183澳元。在海外申请澳大利亚护照的附加费将提高1澳元，即成年人需多付103澳元付加费，少年儿童需付52澳元付加费。

　　3.澳洲退休金调整，拥有30多万澳元资产的部分养老金领取者受较大影响

　　澳洲从2017年1月1日开始实施新的养老金资产评审规定，新规定下的养老金资产门槛分别是：除去家庭住宅，有房产的个人为25万澳元，有房产的夫妇为37.5万澳元，无房产的个人为45万澳元，无房产的夫妇为57.5万澳元。此外，澳洲退休金的削减比例上升，在上述门槛要求下，每1000澳元资产中，削减幅度由原来的1.5澳元调高至3澳元。在拥有30多万澳元资产的部分养老金领取者当中，大约23.6万人到手的养老金数额将减少。另外，有9.1万澳洲人将不能再领取养老金，而且也不再享有在市政费和公共交通方面的优惠政策。不过，仍有90%以上的养老金领取者到手的养老金与之前一样，甚至更多。约17.15万低资产人士每两周的养老金增加30澳元。

　　4.澳洲投资移民、重大投资移民保持不变

　　去年，澳洲188B签证与188C签证的移民政策完全没有任何变化，投资人可以放心申请。188B依然是购买150万澳元政府债券就能全家移民;188C没有英语与年龄要求，只需要投资500万澳洲到合规的产品，就可以轻松获得签证。