FIRB外国投资方法的指导原则是将其引入新的住宅,以增加供应。满足条件的外籍人士(主要是临时居民和外籍非居民)可以根据自身投资、居住等方面的需求,在澳洲购买房产!
临时居民要么是持有临时签证,允许他们在澳大利亚逗留超过12个月(无论签证上留下多长时间),或申请永久签证并持有过桥签证,允许他们留在该国,直到该申请最终确定。在购买住宅物业之前,他们需要申请并获得FIRB的外国投资批准,这需要符合某些标准:
当然,临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发,但需要在批准之日起四年内完成开发,并且项目完工的证据应在收到后30天内提交。
外籍人士是通常不居住在澳大利亚的非公民。他们包括持有签证的个人,这些签证允许他们仅在有限的时间内留在澳大利亚,以及符合外国人定义的有限合伙企业的外国政府,公司和普通合伙人,以及符合该条款的信托的受托人。在购买住宅物业之前,这类人群需要申请并获得FIRB的外国投资批准,这需要符合某些标准:
二、新西兰和澳大利亚移民项目对比1、技术移民
澳洲189和190技术移民,可一步到位拿永居,分数要求80分以上,语言要求雅思4个8,同时政府大力推行489技术移民,雅思仅需4个6,10大职业可供选择。
新西兰技术移民打分达160分,且职业在长期紧缺职业列表可走境外技术通道,如不符合160分,留学移民更适合。
2、创业移民
澳洲要求申请人是占30%的股东,2年成功经商经验,投资额最低20万澳元,无语言要求,商业计划书审核宽松。
新西兰要求申请人25%的股东身份,3年成功经商经验或者5年高管经验,2年申居留,居留两年可申永居,投资额要求20万纽币起,商业计划书必须严格履行。
三、澳大利亚投资移民优势澳大利亚投资移民优势介绍
澳大利亚投资移民项目近年来越来越受到广大投资移民的喜爱,澳大利亚本身拥有着发达的教育管理体系、完善的金融机制、得天独厚的自然环境还有气候条件宜人舒适,社会福利全面,服务周到,经济体制也比较开放,因此,受到了全球各国移民们得青睐,申请量越来越高。
澳大利亚投资移民项目优势介绍:
1、在获得澳大利亚投资移民的资格之后,就是获得绿卡的保障,获得4年临时居留签证后,作为澳大利亚投资移民的主申请人可以不去澳洲居住,只需要配偶在澳洲完成所申请州的转永居居住要求即可转绿卡,意味着其它地方的生意不需要放弃。
2、拥有澳洲护照可以自由出入很多西方国家,省去了很多国家的签证问题。
3、一人申请全家获益。这句的意思是澳大利亚投资移民申请是以家庭为单位的,包括配偶及23岁以下未婚在读子女,同时,澳大利亚政府对申请人子女有着另一个福利,那就是申请人子女可以在澳洲公立中小学免费就读。
4、资金与材料方面,相对宽松,不会很严格,只要能清晰说清资金来源就行,一般情况下不需要提供证据。
5、澳大利亚投资移民申请人的范围没有限定,范围广泛,无论是股票期货外汇投资者、还是企业股东、高级管理人或者是个体经营者,都可以参加。
6、文件准备更符合中国实情,对公司财务的审计,只要澳洲或香港的会计师做特殊项目的审计即可。
7、对申请人的学历和英语都没有限制,所以大家不必在意自己的学历与英语水平。
8、申请时间短。澳大利亚投资移民者递交签证申请只需6-12个月,比很多国家的移民快很多,即可被安排去香港面试,面试后即可知道签证结果,速度比较迅速,申请周期短,节省了不少时间。
9、澳洲永久居留享受新西兰公民待遇。根据新西兰移民局显示:澳大利亚公民和永久居民可以在新西兰参观、学习、工作和居住。在出行前你不需要做任何的申请,只要你符合入境条件和要求,你可以在落地时获得居留签证!