新西兰移民澳大利亚（澳大利亚820/801夫妻团聚移民签证条件是什么，专家详解

一、厦门人移民澳大利亚的方法

　　1. 澳洲132商业天才签证

　　澳洲132商业签证为两个类别，分别是澳洲132A企业家移民以及澳洲132B风险投资移民，此签证是澳洲创投移民四个移民签证中，唯一一个可直接获得澳洲绿卡的项目。

　　根据澳大利亚移民新政，2021年7月起，132将停止申请！一步到位拿永居将成为历史！

　　2.澳大利亚188a创业移民

　　澳洲188A移民，创业移民类项目，是澳洲投资移民项目中申请门槛最低的项目，仅要求有经商经验的申请人在澳洲创建公司，并亲自参与管理即可办理移民。

　　该签证是一种为期 4 年的临居签证，注重申请人公司的经营状况，适合中小型企业主且投资金额不高的人群，投资方式可灵活变通。获得188A签证后，赴澳投资经营两年生意即可转为永居身份。

　　3澳大利亚188b投资移民

　　澳大利亚188B投资移民是专门为那些从事投资活动（如：股票、房产、基金、理财、纸黄金白银、公司等）的专业投资者而设立的移民签证类别。要求申请人有突出的投资经历和经验，且购买澳大利亚政府指定的州政府债券并持有四年, 即可转永居。

　　4. 澳洲188c显著投资移民

　　澳洲188c显著投资移民是澳大利亚政府为了吸引能为澳大利亚经济做出巨大投资贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人特别设立的临居类签证。该签证适合高资产、高收入人士，只要在政策规定的领域内投资至少500万澳元就可获得快速移民。

二、澳大利亚新州489移民签证的申请条件

1. 满足澳洲移民局对489签证的要求；

2. 申请职业在新州的489职业清单列表上；

3. 满足担保地区额外的要求；

4. 获得了新州区域发展机构（RDA）的489提名；

5. 愿意在提名的地区工作和生活。

三、澳大利亚房产现状

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。